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题：山西“清零行动”对症下药 不动产“动”起来成民众“活”资产

作者 高瑞峰 李晶晶

“终于拿到这个‘红本本’了”“困扰多年的问题可算解决了”……29日，山西省石楼县福祥苑小区，居民们展示着各自的“大红本”，笑颜舒展。该小区由于规划等手续不完善，居民长期无法取得“不动产权证书”。

2021年5月，山西全面启动房屋产权登记确权颁证清零行动(下称“清零行动”)，化解历史遗留问题导致的不动产“登记难”等问题。石楼县针对人口居住相对分散、涉及户数多、情况复杂等因素，确定“路线图”，绘好“时间表”，推动“清零行动”。

“《石楼县房屋产权登记确权颁证清零‘百日攻坚’行动方案》实施以来，设立便民服务点，在提供各种咨询服务的同时，对特定群体‘一对一’服务，确保实现登记确权颁证清零。”石楼县灵泉镇崇文社区党支部书记孟文涛介绍。

据石楼县不动产登记中心数据，该县纳入“清零行动”范围房屋总套数8480套，其中，历史遗留问题房屋8180套，新建房中问题房屋300套。截至目前，颁发证书7502本，追缴税费逾2570万元。

用地或验收手续缺失、欠缴税款或土地出让金、房地信息不一致……“清零行动”面临着诸多难题。山西省自然资源厅确权登记局介绍，1949年以来，该省不动产总登记数约为300万套，而此次专项行动需解决的未登记不动产数量达308.8万套。

对此，山西省组织开展全面摸底调查，并在省级层面成立由纪委监委、财政、自然资源、住建、行政审批等部门组成的协调机制工作小组，出台一系列针对性措施，统筹推进房屋产权登记确权颁证“清零行动”。

截至目前，山西省纳入“清零行动”的308.8万套房屋，首次登记全部完成，完成转移登记302.7万套，全省有逾299万户民众取得“不动产权证书”。

与此同时，山西持续完善“互联网+不动产登记”系统，探索推出不动产“带押过户”业务，把“大红本”办成民众的“活资产”，真正让不动产“动”起来。山西省自然资源厅数据显示，仅2022年上半年，该省各类房屋抵押量13.89万件，撬动抵押资金超2500亿元。(完)

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